Arkeolojik sit alanına ev yapılır mı?
Örneğin, birinci derece arkeolojik sit alanlarında hiçbir yapı inşa edilemezken, ikinci derece arkeolojik sit alanlarında mevcut yapılarda onarım yapılabilir. Üçüncü derece arkeolojik sit alanlarında ise inşaat ancak izinler kapsamında mümkündür.
1 derece arkeolojik sit alanı imara açılır mı?
Birinci derece arkeolojik alanlar, “koruma amaçlı bilimsel çalışmalar dışında, mevcut halleriyle korunan sit alanlarıdır.” Bu alanlarda hiçbir inşaat faaliyetine izin verilmez. Bu alanlar, arazi kullanım planlarında korunan alanlar olarak belirlenir ve bilimsel kazılar dışında hiçbir kazıya izin verilmez.
2 derece arkeolojik sit alanına inşaat yapılabilir mi?
2. derece korunan alanlarda, turizm yatırımları ve turizm işletmeleri için belgeli turistik tesisler ile hizmet amaçlı yapılar hariç, yapılaşmaya izin verilmez. 3. derece korunan alanlarda ise konut amaçlı kullanıma açılma imkânı vardır.
Arkeolojik sit alanında tarım yapılabilir mi?
Birinci derece arkeolojik sit alanında tarım yapılabilir mi? Tepelerde ve höyüklerde toprak işlerine dayalı tarımsal faaliyetler kesinlikle yasaktır. Bu alanlarda yeniden ağaçlandırma mümkün değildir; yalnızca mevcut ağaçlardan ürün alınabilir.
Arkeolojik sit nasıl kaldırılır?
Arkeolojik alanların kaldırılması veya azaltılması süreci arkeolojik kazılarla başlar. Bu çalışmalar, bölgedeki kalıntıları ve yapıları tanımlamak ve bunların özelliklerini ve tarihi ve kültürel önemlerini belirlemek için yapılır.
3 derece arkeolojik sit alanı satılabilir mi?
3. derece arkeolojik sit alanlarında yapılaşmaya ilişkin kesin bir yasak bulunmadığından, bu alanlardaki taşınmaz sahipleri kamulaştırma ve takas imkânlarından yararlanamamaktadır.
Sit alanına itiraz edilir mi?
Taşınmazın korunan alan olarak tescil edilmesi halinde, kararın etkilenenlere tebliğ edilmesi zorunludur. Tabiat koruma otoritesinin, bir taşınmazı korunan alan ilan etme, koruma düzeyini değiştirme ve koruma kararları gibi mülkiyet haklarını kısıtlayan kararlarına karşı 60 gün içinde itiraz edilebilir ve yasal işlem yapılabilir.
Sit alanı kentsel dönüşüme girer mi?
Belediye hukukundan farklı olarak, alanların belirlenmesinde kısıtlamalar bulunmakta olup, yenileme alanlarına yönelik başvurular, korunan alanlarda kentsel yeniden geliştirme başvuruları olarak düzenlenmektedir.
Sit alanina prefabrik ev yapılır mı?
Yeni edinilen veya mevcut gelişmemiş arazilerde prefabrik evlerin inşasına belirli koşullar altında izin verilebilir. Tabiat rezervleri ve tarım arazileri olan alanlar için, ilgili koşulların karşılanması koşuluyla temelsiz inşaata ve kulübe inşaatına izin veren yasal düzenlemeler vardır.
3 derece sit alanı imar izni nedir?
Üçüncü derece korunan alanlar, korunan alan düzeyi içerisinde en düşük koruma seviyesine sahip, bölgenin ihtiyaçlarına göre yapılaşmaya ve yaşamaya izin verilen alanlardır. Ancak bu izin tamamen sınırsız değildir ve alanın doğal yapısının korunması şartıyla yapılaşma izni verilen alanlardır.
1 derece arkeolojik sit alanına tiny house yapılır mı?
Birinci derece koruma alanında küçük bir ev inşa etmek mümkün olmayabilir. Koruma alanlarında hangi yapılara izin verildiği ve hangi durumlarda izin gerektiği yerel yasal düzenlemelerle belirlenir. Bazı alanlarda geçici veya taşınabilir yapılar için özel izinler veya istisnalar geçerli olabilir.
Sit alanı kararını kim alır?
Tescilli tabiat koruma alanı veya tabiat varlığı ilin merkez ilçesinde bulunuyorsa karar ilgili Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından, başka bir ilçenin sınırları içinde bulunuyorsa Valilik yazısı gönderilecektir. Başvuru yapılması halinde alan başka bir ilçenin sınırları içinde bulunuyorsa Tapu Kadastro Müdürlüğü Beyanname Daire Başkanlığına tabiat koruma alanı veya tabiat varlığı olduğuna dair kayıt tutulacaktır.
Sit alanına karavan konulabilir mi?
Yeni düzenleme ayrıca bu alanlarda kamp alanı inşa edilmesine de izin veriyor. Bu alanların büyüklüğü 10.000 metrekarenin altında olmayacak. Hesaplanacak alan birimi çadır, çadır-araba, karavan ve bungalov başına en az 200 metrekare olacak. Kamp alanının büyüklüğü ne olursa olsun en fazla 150 kamp birimi inşa edilebilecek.
Sit alanına havuz yapılır mı?
1-g) Hamam ilçesinde bulunan 1. derece arkeolojik sit alanında tarla açılamaz ve kazılar sonucunda balık çiftliği veya sulama havzası yapılamaz. 2-a) Arkeolojik sit alanı içerisinde her türlü kazı yapılamaz. (Bilimsel kazılar hariç) Toprak ve taş çıkarılamaz.
Sit alanı olup olmadığı nasıl öğrenilir?
Bir binanın korunan alan sınırları içerisinde olup olmadığını nasıl öğrenebilirsiniz? İlgili Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Müdürlüğüne başvurarak, adres bilgilerini ve varsa binanın haritasını, blok ve parsel bilgilerini vererek öğrenebilirsiniz.
1 derece arkeolojik sit alanına tiny house yapılır mı?
1. Derece korunan bir alanda küçük bir ev inşa etmek mümkün olmayabilir. Yerel yasal düzenlemeler, korunan alanlarda hangi tür yapılara izin verildiğini ve hangi durumlarda izin alınması gerektiğini belirler. Bazı alanlarda, geçici veya taşınabilir yapılar için özel izinler veya muafiyetler geçerli olabilir.
Arkeolojik sit alanı ne demek?
Arkeolojik alanlar: İnsanlığın varoluşundan günümüze kadar varlığını sürdüren eski uygarlıkların yer altı, yer üstü ve su altı ürünlerini, yaşadıkları dönemlerin sosyal, ekonomik ve kültürel özelliklerini yansıtan her türlü kültür varlığının bulunduğu yerleşim yerleri ve alanlardır.
Sit alanlarına prefabrik ev yapılır mı?
Yeni edinilen veya mevcut gelişmemiş arazilerde prefabrik evlerin inşasına belirli koşullar altında izin verilebilir. Tabiat rezervleri ve tarım arazileri olan alanlar için, ilgili koşulların karşılanması koşuluyla temelsiz inşaata ve kulübe inşaatına izin veren yasal düzenlemeler vardır.
Sit alanında arsa alınır mı?
Korunan alanlar, kültürel ve doğal değerleri korumak için yasa ile özel koruma altına alınmış ve üzerinde geliştirmenin kısıtlanabileceği veya tamamen yasaklanabileceği alanlardır. Kötü bir yatırım yapmaktan kaçınmak için, satın alırken mülkün doğa rezervi olup olmadığını kontrol etmek önemlidir.